- Trang chủ
- Văn phòng cho thuê
- Văn phòng cho thuê Quận 7
- Tòa nhà Đại Minh Building
Tòa nhà Đại Minh Building cho thuê văn phòng tại Quận 7
Kết cấu: 2 hầm - 11 tầng - Diện tích: 120, 150, 176, 330 m²
77 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM - Xem bản đồ
Thông số chi tiết tòa nhà Đại Minh Building Quận 7
Tên tòa nhà: Đại Minh Building
Kết cấu: 2 hầm - 11 tầng
Vị trí: 77 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
Diện tích: 120, 150, 176, 330m²
Hướng: Văn phòng hướng Đông Bắc
Tình trạng: Đang cho thuê
Xếp hạng: Văn phòng hạng B
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán theo: Tháng/ Quý
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
Các loại phí tại tòa nhà Đại Minh Building
Giá thuê: $18.0++ USD/m²
VAT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí dịch vụ: 5.1 USD/m²
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Phí xe máy: 6.0 USD/chiếc/tháng
Phí ô tô: 80.0 USD/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Thông tin tại tòa nhà Đại Minh Building
Mô tả:
Tòa nhà Đại Minh Building có vị trí đắc địa, chỉ cách 15 phút để di chuyển đến trung tâm thương mại, tài chính; giáp ranh khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây được đánh giá là vị trí vàng của khu vực.
Diện tích sàn lớn nhưng giá cả khá phù hợp nên văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thái Quận 7 tại Đại Minh Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.
Với chuẩn văn phòng hạng B quận 7, tòa nhà Đại Minh Building sẽ đáp ứng được nhu cầu thuê văn phòng hầu hết các công ty trong và ngoài nước. Đây hứa hẹn là nơi làm việc thật lý tưởng, tràn đầy sinh khí dẫn đến sự thành công cho doanh nghiệp.
- Số tầng của tòa nhà: 11 tầng
- Diện tích sàn: 512m²
- Tổng diện tích sử dụng: 6.000m²
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 4 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê:
Phí dịch vụ tại đây bao gồm:
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Thời hạn thuê và thanh toán:
Vị trí tòa nhà Đại Minh Building
Vị trí tòa nhà Đại Minh Building
Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
Hotline: 0968446868
Tiện ích tại tòa nhà Đại Minh Building
1. Tiện ích của tòa nhà:
- Tòa nhà 04 thang máy cao cấp tốc độ cao, 01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.
- Bãi đậu xe hơn 1000m², khuôn viên, mặt tiền rộng rãi và hoành tráng.
- Diện tích linh hoạt, phù hợp với mọi doanh nghiệp.
- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lược, ngay cửa ngõ quan trọng kết nối giữa các tỉnh miền Tây và Thành Phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ giúp quý khách hàng di chuyển vào trung tâm nhanh chóng.
2. Tiện ích xung quanh tòa nhà:
- Khu vực tập trung và nằm gần nhiều cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 7 như: Vinamilk Tower, Saigon Paragon Building, Phú Mã Dương Building, IMV Center Building,,...
- Gần Cầu Phú Mỹ và các tuyến đường lớn của quận 7 như: Nguyễn Khắc Viện, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, ...giúp doanh nghiệp di chuyển dễ dàng sang các quận xung quanh dễ dàng.
- Xung quanh khu vực có nhiều phòng giao dịch ngân hàng, thuận tiện cho việc giao dịch tài chính của doanh nghiệp: ngân hàng BIDV Bank, HSBC Bank, Vietcombank...
- Gần các công trình tiện ích công cộng: Bệnh viện đa khoa FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Hồ Bán Nguyệt, Công viên Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn - SECC,...
- Gần các trung tâm dịch vụ, ẩm thực, giải trí đa dạng như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Adora, Nhà hàng Jeon Sool Bab, Phúc Long Coffee & Tea, Rạp chiếu phim CGV,...
Xem thêm các tòa nhà khác cùng phân khúc
-
12
PV Gas Tower
Giá thuê: $14.0++ USD/m²
: 673 Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7
: 150, 300, 450, 600, 1000, 1200m²
Giá cập nhật: 3/11/2024
Xem nhanh -
22
The 678 Tower
Giá thuê: $18.0++ USD/m²
: 67 Hoàng Văn Thái, Quận 7
: 150, 377, 581, 645, 727, 1011m²
Giá cập nhật: 2/11/2024
Xem nhanh -
15
Phú Mỹ Hưng Tower
Giá thuê: $26.0++ USD/m²
: Nguyễn Văn Linh, Quận 7
: 100, 200, 300, 500, 700, 1000,...m²
Giá cập nhật: 1/11/2024
Xem nhanh -
5
Nam Long Capital Tower
Giá thuê: $16.5++ USD/m²
: 6 Nguyễn Khắc Viện, Quận 7
: 73, 114, 270, 435m²
Giá cập nhật: 3/11/2024
Xem nhanh -
14
Petroland Tower
Giá thuê: $15.0++ USD/m²
: 12 Tân Trào, Quận 7
: 100, 200, 250, 450m²
Giá cập nhật: 2/11/2024
Xem nhanh -
7
Vinamilk Tower
Giá thuê: $14.0++ USD/m²
: 10 Tân Trào, Quận 7
: 100, 200, 250, 400, 800m²
Giá cập nhật: 1/11/2024
Xem nhanh
Những câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 7
✱ Tòa nhà Đại Minh Building có dễ tìm không?
Tòa cao ốc văn phòng Đại Minh Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7. Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh của thành phố với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, ngân hàng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp,...
✱ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại tòa nhà Đại Minh Building?
Khi cần thuê văn phòng làm việc tại Đại Minh Building, quý khách hàng có thể gọi vào hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.vn để được hỗ trợ tư vấn và báo giá một cách nhanh chóng.
✱ Phí dịch vụ tại tòa nhà bao gồm những gì?
Phí dịch vụ tại Đại Minh Building bao gồm:
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
- Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
- Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
- Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
- Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
- Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
- Diệt côn trùng định kỳ.
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
- Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
- Dịch vụ thang máy.
- Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
- Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
- Nước sử dụng sinh hoạt.
- Xử lý nước/rác sinh hoạt.
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
✱ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?
Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:
- Phương pháp chi phí.
- Phương pháp so sánh thị trường.
- Phương pháp vốn hóa.
- Các điều khoản thuê.
- Các chi phí.
Ms Sương
Là toà nhà hạng B của quận 7 nên ĐẠI MINH Building làm việc rất chuyên nghiệp. Ngoài ra toà nhà ĐẠI MINH Building có bãi giữ xe rộng rãi, nhân viên thì nhiệt tình giúp đỡ, bảo vệ thì nghiêm ngặt, nói chung tôi rất hài lòng khi thuê ở đây.
Nguyễn Biểu
Sự chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên tòa nhà ĐẠI MINH BUILDING cho tôi thấy rất vui và hài lòng, các dịch vụ khác rất tốt, tôi làm việc cùng với các đồng nghiệp thì họ rất thoải mái và làm việc hiệu quả hơn trong công việc và mang lại hiệu quả cho công ty chúng tôi.
Hoàng Vân
Văn phòng tại tòa nhà Đại Minh Building có vị trí rất thuận tiên đi về các quận trung tâm, dịch vụ và hệ thống anh ninh cộng với công tác PCCC của tòa nhà Đại Minh Building cũng được kiểm tra thường xuyên nên tôi rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây.
Phạm Thái Hòa
Văn phòng tại tòa nhà Đại Minh Building khá đẹp, dịch vụ và hệ thống anh ninh cộng với công tác PCCC của tòa nhà Đại Minh Building cũng được kiểm tra thường xuyên nên tôi rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây