Văn phòng cho thuê Quận 2 giá tốt, uy tín

Giới thiệu thị trường văn phòng cho thuê Quận 2

Theo báo cáo của CBRE, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Quận 2 trong quý II/2023 là 93%, tăng 3% so với quý trước. Đây là kết quả của sự gia tăng nhu cầu thuê văn phòng từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghệ, dịch vụ và giáo dục.

Bên cạnh đó, thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 2, ngoài cho thuê văn phòng truyền thống, ngày càng có nhiều dịch vụ văn phòng hiện đại: như văn phòng trọn gói, co-working space hay văn phòng ảo. Quận 2 có tiềm năng thu hút các công ty và doanh nghiệp hoạt động trong các ngành công nghệ và sáng tạo muốn thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh.

Đặc điểm chung khu vực Quận 2

Quận 2 có diện tích khoảng 50 km2 và dân số khoảng 200.000 người. Quận 2 được coi là một trong những quận có tiềm năng phát triển lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, có cầu Thủ Thiêm nối liền với Quận 1 và cầu Phú Mỹ nối liền với Quận 7. Quận 2 cũng có sân bay quốc tế Long Thành cách khoảng 30 km và cảng Cát Lái cách khoảng 10 km.

Quận 2 là quận nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực xung quanh như:

• Phía Bắc Quận 2: giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc).
• Phía Nam Quận 2: giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây Quận 2: theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
• Phía Đông Quận 2: giáp quận 9.

Quận 2 còn có hạ tầng giao thông hiện đại và liên kết tốt với các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Lương Định Của, Nguyễn Duy Trinh… 

Các tòa cao ốc văn phòng trên các tuyến đường lớn Quận 2

Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 2

Quận 2 có nhiều dịch vụ cho thuê văn phòng để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của các doanh nghiệp. Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 2 bao gồm:

• Cho thuê văn phòng truyền thống Quận 2
• Cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ nội thất tại Quận 2
• Cho thuê co-working space tại Quận 2
• Cho thuê văn phòng ảo tại Quận 2

Giá thuê văn phòng tại Quận 2

Các câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 2

Khi bạn muốn thuê văn phòng tại Quận 2, bạn có thể có nhiều thắc mắc và câu hỏi về thị trường, giá cả, quy trình và dịch vụ. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời của chúng tôi:

Tuyến đường nào tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 2?

Theo thống kê của Leader Real, tuyến đường có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại Quận 2 là đường Nguyễn Văn Hưởng, với khoảng 20 tòa nhà văn phòng, chiếm 16.7% tổng số tòa nhà văn phòng tại Quận 2.

Giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 2 bao nhiêu?

Theo báo cáo của Savills, giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 2 trong quý II/2023 là $35/m2, cao nhất là $45/m2 tại khu Thảo Điền và Thủ Thiêm, thấp nhất là $25/m2 tại khu An Phú và An Khánh. Giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 2 cao hơn so với các quận khác trong thành phố Hồ Chí Minh, chỉ sau Quận 1 và Quận 3.

Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là bao nhiêu?

Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là một khoản tiền mà doanh nghiệp phải trả trước cho chủ tòa nhà để bảo đảm quyền lợi của cả hai bên. Phí đặt cọc thường bằng 3 tháng tiền thuê văn phòng và sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng thuê. Tuy nhiên, phí đặt cọc có thể thay đổi tuỳ theo từng tòa nhà và từng doanh nghiệp. Bạn có thể thương lượng với chủ tòa nhà để giảm bớt hoặc miễn phí đặt cọc khi thuê văn phòng.

Thuê văn phòng Quận 2 qua Leader Real có mất phí không?

Doanh nghiệp không mất bất kỳ khoản phí nào khi thuê văn phòng Quận 2 qua Leader Real. Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng uy tín và chuyên nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh. Leader Real sẽ giúp bạn tìm kiếm, so sánh và lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

Dịch vụ thuê văn phòng Quận 2 tại Leader Real

Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng uy tín và chuyên nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh. Leader Real có đội ngũ nhân viên nhiệt tình, năng động và giàu kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn từ A đến Z trong quá trình thuê văn phòng.

Những lợi ích nhận được khi thuê văn phòng Quận 2 thông qua Leader Real:

• Không mất nhiều thời gian khi tìm thuê văn phòng.
• Miễn phí tư vấn và báo giá văn phòng.
• Miễn phí hỗ trợ đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp.
• Hỗ trợ thương lượng, đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.
• Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
• Nhận giá thuê minh bạch rõ ràng từ chủ tòa nhà.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng quận 2, bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0968 44 68 68 hoặc email info@leaderreal.vn. Leader Real sẽ tư vấn và hỗ trợ quý doanh nghiệp một cách tận tình và chuyên nghiệp. Hãy để Leader Real giúp bạn có được một văn phòng cho thuê tại quận 2 ưng ý và hiệu quả.