Văn phòng cho thuê Quận 3 giá tốt, uy tín

Giới thiệu thị trường văn phòng cho thuê Quận 3

Theo báo cáo của Savills, quý II/2023, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM là khoảng 2.000.000m2, trong đó văn phòng cho thuê Quận 3 chiếm khoảng 15%, tương đương hơn 300.000m2.

Quận 3 là một trong những quận có nhiều lợi thế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê văn phòng tại TP. HCM của nhiều doanh nghiệp. Các chủ đầu tư mang đến hàng loạt dịch vụ văn phòng tại Quận 3 như: văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống,... phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp. Dưới đây là một số đặc điểm chung và các tòa cao ốc văn phòng trên các tuyến đường lớn của Quận 3.

Đặc điểm chung khu vực Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất TP.HCM, chỉ khoảng 5km2, nhưng lại có mật độ dân số cao nhất, khoảng 40.000người/km2. Nơi đây cũng có nhiều công trình kiến trúc độc đáo và mang tính lịch sử như: Hồ Con Rùa, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh… Quận 3 cũng là nơi có nhiều trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và các khu ẩm thực sầm uất.

Vị trí địa lý Quận 3 tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

• Phía Bắc quận 3: giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
• Phía Nam quận 3: giáp Quận 1 và Quận 10
• Phía Tây quận 3: giáp Quận 10 và quận Tân Bình
• Phía Đông quận 3: giáp Quận 1

Quận 3 có vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa quận 1 và quận 10, là hai quận trọng yếu của TP.HCM. Khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận như quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình… cùng hạ tầng giao thông phát triển, nhiều đường lớn và quan trọng như: Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Cách Mạng Tháng Tám, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Các tòa cao ốc văn phòng trên các tuyến đường lớn Quận 3

Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 3

• Cho thuê văn phòng truyền thống Quận 3
• Cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ nội thất tại Quận 3
• Cho thuê co-working space tại Quận 3
• Cho thuê văn phòng ảo tại Quận 3

Thị trường văn phòng Quận 3 đem đến nhiều dịch vụ cho thuê văn phòng để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp. Những dịch vụ này đều cung cấp các giải pháp linh hoạt cho việc thuê văn phòng, phù hợp với các nhu cầu và tình hình tài chính của từng doanh nghiệp hoặc cá nhân.

Giá thuê văn phòng tại Quận 3

Các câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 3

Khi thuê văn phòng tại Quận 3, bạn có thể gặp một số câu hỏi thường gặp sau:

Tuyến đường nào tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 3?

Theo thống kê của Leader Real, các tuyến đường có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại Quận 3 là Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng. Các tuyến đường này có nhiều tòa nhà hạng A, hạng B cao cấp và nhiều tiện ích xung quanh.

Giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 3 bao nhiêu?

Theo báo cáo của CBRE, quý III/2024, giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 3 dao động từ $35 - $45/m2/tháng. Giá thuê này cao hơn so với các quận khác, do các tòa nhà hạng A tại Quận 3 có chất lượng cao và vị trí đắc địa.

Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là bao nhiêu?

Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là một khoản tiền mà doanh nghiệp phải trả trước cho chủ tòa nhà để bảo đảm việc thuê văn phòng. Phí đặt cọc thường bằng 2 - 3 tháng tiền thuê, tùy theo thỏa thuận của hai bên. Phí đặt cọc sẽ được hoàn trả cho doanh nghiệp khi kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, nếu không có tranh chấp hay thiệt hại nào.

Thuê văn phòng quận 3 qua Leader Real có mất phí không?

Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào khi thuê văn phòng quận 3 qua Leader Real. Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 uy tín và chất lượng. Leader Real sẽ tư vấn và báo giá văn phòng miễn phí cho bạn, hỗ trợ bạn đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp, hỗ trợ bạn thương lượng và đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.

Dịch vụ thuê văn phòng Quận 3 tại Leader Real

Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 uy tín và chất lượng. Leader Real có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình, có mối quan hệ tốt với các chủ tòa nhà và các đối tác khác. Leader Real luôn cập nhật thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê Quận 3, để mang đến cho bạn những lựa chọn phù hợp nhất.

Khi bạn liên hệ với Leader Real để thuê văn phòng Quận 3, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Không mất nhiều thời gian khi tìm thuê văn phòng.
• Miễn phí tư vấn và báo giá văn phòng.
• Miễn phí hỗ trợ đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp.
• Hỗ trợ thương lượng, đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.
• Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
• Nhận giá thuê minh bạch rõ ràng từ chủ tòa nhà.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng quận 3, bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0968 44 68 68 hoặc email info@leaderreal.vn. Leader Real sẽ tư vấn và hỗ trợ quý doanh nghiệp một cách tận tình và chuyên nghiệp. Hãy để Leader Real giúp bạn có được một văn phòng cho thuê tại quận 3 ưng ý và hiệu quả.