Cuối năm là thời điểm các công ty rất bận rộn để hoàn thành công việc, xử lý các đơn hàng, dự án,... để báo cáo tổng kết. Do đó, chuyển văn phòng ở thời điểm này sẽ được cho là việc làm tốn thời gian và kém hiệu quả. Tuy nhiên, chuyển văn phòng vào cuối năm có rất nhiều lợi thế, bạn hãy cân nhắc các lý do dưới đây nhé!

 

1. Hết hạn hợp đồng ở địa chỉ cũ.

 

 

Thông thường, hợp đồng thuê văn phòng sẽ có thời hạn tối thiểu là 2 năm và thời gian kết thúc hợp đồng sẽ rơi vào những tháng cuối năm. Do đó, giai đoạn cuối năm sẽ có không ít doanh nghiệp cần phải suy nghĩ giữa việc tiếp tục gia hạn ở địa chỉ cũ hay tìm thuê văn phòng làm việc mới. Leader Real khuyến khích bạn nên thay đổi vị trí văn phòng để mang đến nguồn sinh khí mới và có thật nhiều cảm hứng trong công việc.
 

>> Bài viết liên quan: 8 nhược điểm văn phòng gây bất lợi cho việc kinh doanh của công ty

 

2. Khởi đầu năm mới thuận lợi.

 

 

Theo truyền thống của người Việt, khi bước sang năm mới sẽ hạn chế thay đổi nhà ở và văn phòng làm việc. Do đó, tìm thuê và hoàn tất các khâu thiết kế, setup văn phòng vào cuối năm là việc doanh nghiệp nên làm để có thể vào làm việc trong năm mới. Chuyển đến văn phòng mới sẽ cho doanh nghiệp cơ hội lựa chọn nơi có phong thủy tốt và thu hút vận may nhiều hơn. Bên cạnh đó, văn phòng làm việc mới sẽ truyền cảm hứng, ý tưởng sáng tạo đến mỗi nhân viên, điều đó thúc đẩy doanh nghiệp của bạn phát triển.

 

3. Thời điểm vàng để có giá thuê rẻ.

 

Theo kết quả của những nghiên cứu thị trường đã chỉ ra rằng cuối năm được coi là mùa thấp điểm thuê văn phòng. Đây là thời điểm các cao ốc văn phòng cho thuê thường có xu hướng giảm giá và đưa ra nhiều ưu đãi để kích cầu thị trường. Từ tháng 10 đến tháng 12 hàng năm được coi là thời điểm dễ thuê văn phòng và có mức giá thấp hơn so với những giai đoạn trước. Cụ thể, giá thuê văn phòng Hạng A trong quý 3 năm 2020 giảm 5% so với cùng kì năm 2019.

 

 

Nguyên nhân các chủ đầu tư hạ mức giá thuê là vì ở thời điểm này có rất nhiều tòa nhà còn diện tích trống cần lấp đầy trong khi nhu cầu chuyển văn phòng của các doanh nghiệp lại không cao như giai đoạn đầu năm nên nguồn cung sẽ dồi dào. Bởi vậy nếu doanh nghiệp có nhu cầu chuyển văn phòng hay thuê văn phòng mới thì có thể cân nhắc tại thời điểm này để tiết kiệm chi phí.

 

4. Đàm phán ưu đãi vào thời điểm cuối năm sẽ hưởng lợi nhiều hơn.

 

Thời điểm cuối năm các chủ tòa nhà thường có xu hướng kích cầu thị trường bởi họ muốn mặt bằng trống được thuê và đưa vào khai thác kinh doanh sớm. Đặc biệt, trong thời điểm càng gần về cuối năm thì chủ tòa nhà sẽ càng muốn đẩy nhanh việc ký kết hợp đồng.
 

Bởi lẽ thời điểm này nhu cầu chuyển doanh nghiệp không cao, trong khi để duy trì mặt bằng trống sẽ ảnh hưởng tới doanh thu và chi phí vận hành của tòa nhà. Vì vậy, trong thời gian này nếu khách hàng đàm phán thuê văn phòng thì sẽ có lợi thế hơn và dễ dàng thỏa thuận giá thấp hơn so với thư chào thuê hoặc hưởng được nhiều chính sách ưu đãi.

 

 

Theo kinh nghiệm của Leader Real - đơn vị tư vấn văn phòng chuyên nghiệp nhận thấy rằng thời điểm cuối năm các tòa nhà thường muốn cho thuê văn phòng nhanh hơn bởi vậy mà khi đàm phán về giá thuê và chính sách trong hợp đồng sẽ có lợi hơn cho khách hàng.
 

Vì vậy, với những doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng thì nên chọn thời điểm này để có thể được hưởng nhiều quyền lợi và tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.

>> Có thể bạn quan tâm: 7 lý do các doanh nghiệp luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng Quận 1?

 

Làm thế nào để thuê văn phòng vào cuối năm một cách nhanh chóng?

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê tại các thành phố lớn nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng có rất nhiều sản phẩm văn phòng cho thuê phù hợp với nhiều phân khúc. Do đó, việc các doanh nghiệp tự tìm kiếm văn phòng làm việc càng trở nên khó khăn và mất nhiều thời gian hơn. Để nhanh chóng tìm kiếm cho mình được một văn phòng làm việc tại Tp.HCM vào cuối năm, các doanh nghiệp nên tìm đến sự hỗ trợ của đơn vị cho thuê văn phòng uy tín.
 

Tìm kiếm văn phòng mới đôi khi là một nhiệm vụ khó khăn và mất nhiều thời gian, nhất là vào thời điểm cuối năm. Đó chính là lý do Leader Real ra đời để tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm vị trí văn phòng phù hợp với yêu cầu của quý doanh nghiệp. Leader Real sẽ giới thiệu khách hàng đến cao ốc văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Ngoài ra, chúng tôi sẽ đứng ra đàm phán, thương lượng những vấn đề mà khách hàng và bên cho thuê chưa thể thống nhất được với nhau để việc thuê văn phòng diễn ra thuận lợi. Đặc biệt, Leader Real hỗ trợ quý khách suốt quá trình tìm thuê văn phòng hoàn toàn miễn phí. Với kinh nghiệm 7 năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Leader Real đã hỗ trợ tìm kiếm văn phòng cho hơn 2300 doanh nghiệp và các khách hàng luôn hài lòng về dịch vụ hỗ trợ của chúng tôi.

 

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ và tư vấn.

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADER REAL
✅ Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
✅ VPLV: 46/32 Nguyễn Công Hoan, phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0968446868 - 0932.66.22.46
☎️ Điện thoại: 028 6271 8379 - MST: 0312315615
📧 Email: info@leaderreal.vn - Website: https://leaderreal.vn